Куда вложить 3 млн рублей чтобы заработать


Есть кредит 3 млн рублей. Куда его вложить?

Недавно один известный банк выдал мне кредитку на 600 000 рублей. А сейчас предлагает 3 миллиона на 5 лет под 15%. Платеж — 72 000 рублей в месяц.

Возможности колоссальные, упускать их не хочется. Но что делать с такими деньгами — не представляю. Просто потратить их на квартиры-машины жалко. Хочется, чтобы деньги принесли доход, а не расход. Вот думаю, как бы так вложить, чтобы заработать на этих возможностях. Что посоветуете?

Обо мне: я работаю, доход 150 000 рублей в месяц. Есть сбережения полмиллиона рублей. Пока что вкладываю их в долговые расписки (даю в долг под процент, в среднем 3% в месяц). Дело рискованное, но в целом работает в плюс. Вкладывать в это 3 миллиона не хочу, потому что даю небольшие суммы, 100—150 тысяч рублей, и то только друзьям и знакомым, чтобы не потерять много, если что.

Антон, программист, Москва

Ставка по кредиту 15% годовых сейчас действительно кажется привлекательной, учитывая, что всего года два назад сложно было найти ставку ниже 22—25% годовых. Такая разница обусловлена изменением ключевой ставки ЦБ РФ, которая сейчас равна 9,25%.

Посмотрите на динамику изменения ключевой ставки в России с 2013 года. Сейчас ключевая ставка снижается. Поэтому мы уже видим уменьшение процентов по кредитам и депозитам. Если ситуация с ключевой ставкой не изменится, проценты и дальше будут уменьшаться. Очень вероятно, что уже через 1—2 года будут доступны кредиты по ставке 10—12% годовых, в то время как ваш кредит будет зафиксирован на 15% на целых пять лет.

Любой разумный инвестор или спекулянт скажет вам, что лучший способ потерять деньги и здоровый сон — инвестировать заемные средства.

Если вы инвестируете кредитные деньги, то ко всем прочим сложностям инвестирования добавляются следующие факторы:

  • эмоциональный — вы теперь должник;
  • минимальная планка дохода, который вам надо получить, чтобы выйти в плюс.

Если вы на свои кровные деньги заработаете 10% годовых — вы будете рады. Если вы на заемные под 15% годовых деньги заработаете 10% годовых — ваш суммарный убыток составит 5% годовых. Чтобы ваш план сработал, вам нужно показывать доходность более 15% годовых на протяжении 5 лет, причем совмещая данную деятельность с основной работой.

💀 Никогда не торгуйте на заемные деньги 💀

Теперь о том, что можно сделать в вашем случае, не беря кредит.

Открыть ИИС и дать деньги в долг не своим друзьям и знакомым, а государству. Оно не просто вернет долг с процентом, а еще и даст дополнительный доход в виде освобождения от налогов — то есть налоговый вычет. Если вы откроете ИИС и купите ОФЗ на 400 000 рублей (это максимальная сумма, с которой дадут вычет), вы гарантированно получите доход по облигациям в размере 8—10% годовых плюс еще 13% (или 52 000 рублей) в виде налогового вычета.

Другой вариант — разумно инвестировать в акции, но не кредитные, а собственные деньги. Подробнее о разумном инвестировании читайте в нашей статье «Инвестору: твиттер или шаурма?».

Оба этих варианта не предполагают использования кредитных средств. С вашим доходом можно обойтись без кредита.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: [email protected] На самые интересные вопросы ответим в журнале.

journal.tinkoff.ru

Куда вложить 3 миллиона рублей?

В современных реалиях выбор инвестиционных инструментов настолько велик, что человек, не связанный с капиталовложениями, зачастую теряется, так как не способен самостоятельно сориентироваться в многообразии предложений и решить, куда вложить 3 миллиона рублей. Банки, паевые фонды, недвижимость — это лишь некоторые из способов получить прибыль. Однако у каждого из них есть свои особенности:

  • низкая ликвидность — относится к вложениям в недвижимое имущество и пенсионным фондам;
  • длительный период возврата средств — актуально для строительства, пенсионных накоплений и капиталовложений в оборудование;
  • невысокая прибыль — характерна для банковских вкладов, позволяющих получить около 10–12 % годовых (инфляция может быть даже выше этих показателей).

Почему 3 миллиона рублей стоит вложить в торговые депозиты?

Отвечая на вопрос, куда вложить 3 миллиона рублей с максимальной отдачей и незначительным риском, можно с уверенностью сказать, что сегодня существует такой инструмент — торговые счета, управляемые брокерскими компаниями. Каковы их преимущества?

  • Высокая доходность. При условии обращения к профессионалам, ежемесячно можно получать около 10 % прибыли, а с 3 миллионов —  это 300 000 рублей.
  • Пассивность дохода. От инвестора не требуется ничего, кроме денег. Все вопросы, связанные с торговлей на рынке, решает опытный трейдер или управляющий.
  • Широкие возможности для ввода/вывода денег. Ограничений на снятие средств или пополнение счета не существует. Вывести необходимую сумму можно в любой момент тем способом, который наиболее удобен.
  • Низкий порог для старта. Если вы до конца не определились, куда вложить 3 миллиона рублей, начните с малого — передайте в управление небольшую сумму, например 100 или 200 тысяч. Это позволит убедиться в надежности схемы и получить бесценный опыт.

Заказать консультацию!

Заказать инвестиционный портфель

bestinvestor.ru

Куда вложить миллион рублей, 2 миллиона, 10, чтобы заработать?

Проведение капиталовложений в кризисных условиях требует аккуратного и вдумчивого подхода. Особенно важно планирование инвестиций при необходимости вложить миллион российских рублей.

Один миллион рублей является минимальной суммой для многих действительно прибыльных финансовых инструментов. Прежде чем перейти к разработке стратегии вложения средств, инвесторам необходимо для начала поставить перед собой цели и обдумать возможные риски.

Куда в России вложить миллион рублей, когда есть свой бизнес?

Денежные накопления в размере одного и более миллионов рублей не являются чем-то особенным для россиян. Данная сумма не позволяет полноценно использовать все наиболее доходные финансовые инструменты.

К сожалению, в 2018 году национальная валюта подвержена серьезным перепадам курса, ввиду:

  • нестабильной мировой обстановки;
  • инфляции;
  • санкционного давления со стороны западных стран.

Наличие собственного стабильного дохода позволяет инвесторам вкладываться в активы, приносящие хороший доход лишь в длительной перспективе.

Наиболее актуальными вариантами для вложения одного миллиона рублей для бизнесменов являются:

  • недвижимость;
  • агентство недвижимости;
  • товары из Китая;
  • рекламное агентство.

Все можно посчитать, особенно деньги.

Инвестировать 1 миллион рублей в недвижимость

Наиболее очевидными способами вложения средств являются недвижимость и банковские депозиты. Первый вариант активов предусматривает высокую ликвидность и сохраняет свою стоимость, невзирая на внутренние экономические факторы.

Конечно, одного миллиона рублей будет маловато для покупки полноценной квартиры в таких мегаполисах, как Москва или Санкт-Петербург, зато можно приобрести коммерческие помещения или комнаты.

Собственная недвижимость позволяет получать два вида дохода:

  • доход от сдачи квартиры или помещения в аренду;
  • доход от перепродажи по более высокой цене.

Существует несколько вариантов действий при покупке недвижимости:

  1. Приобретение квартиры или комнаты по цене, ниже рыночной. После того, как стоимость недвижимости подрастает, следует продать квартиру и получить прибыль, зависящую от разницы цен.
  2. Покупка квартиры в разбитом состоянии и последующий ремонт. Иногда сильно ветхие квартиры могут стоить существенно дешевле, по сравнению с квартирами в нормальном состоянии. Простейшее выполнение ремонта позволяет серьезно поднять ликвидность недвижимости и выручить неплохие деньги на ее перепродаже.
  3. Приобретение жилищной площади на стадии постройки дома. Отличный вариант для инвестиций, дающий возможность купить квартиру на 30-50% дешевле, в зависимости от стадии строительства. Риск данной стратегии заключается в том, что фирма-застройщик может обанкротиться и так и не достроить жилой дом.

Рентные инвестиции

Приобретение жилищной площади и последующая ее сдача в аренду является одним из самых надежных методов сохранения денежных средств. Подобная практика дает возможность получать стабильный пассивный доход, не переживая о вложенном капитале.

Ключевыми преимуществами сдачи квартиры в аренду являются:

  • регулярные рентные отчисления от арендаторов;
  • сохранность капитала;
  • имущество остается в собственности арендодателя;
  • возможность проводить ремонтные работы в квартире руками арендатора.
Согласно статистическому исследованию компании Becar Apartments, доходность от сдачи в аренду квартиры достигает 8-9% годовых от стоимости недвижимости.

Покупка коммерческих помещений

Приобретение помещений для последующей сдачи в аренду также является неплохим вариантом для вложения одного миллиона российских рублей.

Для успешного заработка необходимо покупать:

  • большие объекты для складских помещений;
  • недвижимость в людных местах для создания магазина;
  • помещения с мощными подведенными коммуникациями для сдачи в аренду в качестве производственной недвижимости.

На текущий момент все коммерческие помещения можно разделить на четыре вида:

  • торговые;
  • офисные;
  • складские;
  • производственные.

Каждый вид имеет свои требования к инфраструктуре и расположению.

Как можно рассчитать доходность и риски.

Срочный выкуп недвижимости

Срочная покупка недвижимости позволяет сэкономить крупную сумму денег. Как правило, граждане, желающие быстро продать недвижимость, выставляют заниженную стоимость.

Этим можно воспользоваться и быстро приобрести квартиру или комнату, а затем попросту перепродать дороже.

Агентство недвижимости

Одним из достаточно выгодных вариантов для инвестирования миллиона рублей является открытие собственного агентства недвижимости.

Компания позволяет зарабатывать на услугах такого плана:

  • сдача недвижимости в долгосрочную аренду;
  • покупка и продажа квартир;
  • работа с коммерческой недвижимостью;
  • долевое участие в строительстве домов.

Основной недостаток такого рода бизнеса состоит в сложности оформления и раскрутки.

В простейшем случае создание агентства производится за семь этапов:

  • подача заявление об открытии компании;
  • получение заявки на присвоение ИНН;
  • получение страхового свидетельства;
  • проплата государственной пошлины;
  • заказ и изготовление печати организации;
  • аренда офисного помещения;
  • наем персонала.

Первоочередными шагами для налаживания работы компании должны стать:

  • закупка мебели и компьютерной техники;
  • организация телефонной связи по средствам собственной мини-АТС;
  • первоначальный набор персонала в количестве 5-6 человек;
  • создание интернет-сайта с подробностями работы компании.

Ключевыми плюсы собственного агентства недвижимости очевидны:

  • высокая доходность;
  • небольшая амортизация оборудования;
  • возможность дистанционного управления;
  • хорошее подспорье для расширения.

Торговля товарами из Китая

Сравнительно новое направление инвестирования, заключающееся в приобретении товаров за рубежом и последующей перепродаже в России. Китайские товары пользуют огромным спросом у россиян ввиду низкой цены, сравнительно неплохого качества и хороших потребительских характеристик.

Вложение одного миллиона российских рублей в закупку товаров в Китае может позволить:

  • существенно приумножить капитал;
  • создать собственную торговую сеть;
  • расшириться на всю Россию.

Очевидными сложностями подобного рода бизнеса можно назвать:

  • сложности доставки товаров из Китая в Россию;
  • ограниченный беспошлинный порог ввоза;
  • необходимость самостоятельно выезжать в Китай для заключения договоров с фирмами-поставщиками;
  • нестабильные цены на товары из Поднебесной.

Рекламное агентство на 1 млн рублей

Инвестирование миллиона рублей в рекламное агентство позволяет получить дополнительный стабильный источник дохода.

Основными направлениями маркетинговых агентств являются:

  • рассылки на обычную и электронную почту;
  • организация ярмарок и конференций;
  • корпоративные мероприятия;
  • промо-акции;
  • реклама в интернете.

Для полноценной работы агентства инвестору придется вложить:

  1. 20 тысяч рублей на регистрацию компании.
  2. По 10 тысяч рублей на каждого сотрудника. Всего потребуется не более 10 сотрудников.
  3. 35 тысяч рублей на арендную плату и коммунальные платежи.
  4. 50 тысяч на покупку оборудования, мебели и средств связи.
  5. 50 тысяч на приобретение специализированного программного обеспечения.
Итого, 255 тысяч рублей являются минимальным капиталом для открытия рекламного агентства.

Акцент на качество

Любой вариант инвестиций должен быть качественно выполнен.

Ни в коем случае не стоит закупать некачественные товары в Китае для перепродажи, делать плохой ремонт в продаваемой квартире, предоставлять неграмотные консультации по недвижимости или давать неэффективную рекламу в маркетинговом агентстве. Плохое качество пагубно сказывается на репутации компании и существенно снижает поток клиентов.

Куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы заработать, если работаешь по найму?

Инвестиции в размере одного миллиона российских рублей позволяют прилично увеличить ежемесячный доход и открыть новые варианты заработка денег.

Наиболее актуальными вариантами вложения миллиона на сегодняшний день являются:

  • приобретение криптовалют и оборудования для их добычи;
  • депозиты в банке;
  • ПАММ счета Форекс;
  • бекинг.

Как вложить 1 000 000 в криптовалюту?

Существует несколько вариантов приобретение цифровых активов:

  • покупка монет непосредственно на бирже;
  • добыча валют с помощью специального оборудование;
  • оплата облачного майнинга.

Первый вариант, а именно покупка криптовалют, лучший вариант для любителей поиграть на бирже.

Приобрести популярные активы можно на крупных централизованных торговых площадках, например:

  • Poloniex;
  • Bittrex;
  • Kraken.

Вышеперечисленные ресурсы позволяют купить или продать валюты лишь после подтверждения личности пользователя.

Это не всегда удобно, поэтому можно воспользоваться более скромными площадками:

  • EXMO;
  • Yobit;
  • BTC-Trade;
  • TradeOgre.

Первые две биржи позволяют приобрести криптовалютные активы прямо с банковской карты.

Инвестирование 1000000 рублей в Асики
Асики – это специализированные устройства, разработанные специально для добычи криптографических валют. Большинство популярных устройств выпускаются компанией Bitmain. Стоимость Асиков можно посмотреть на сайте компании: https://shop.bitmain.com/?lang=en

В связи с серьезным падением стоимость всех криптовалют, покупка асика на сегодняшний день абсолютна нецелесообразна.

Ключевые преимущества использования асиков для добычи криптовалют представлены:

  • пассивной доходностью;
  • возможностью добычи разных монет на одном алгоритме.

К минусам устройств можно отнести:

  • шум;
  • высокое потребление электрической энергии;
  • завышенную стоимость;
  • низкую ликвидность.
1 000 000 рублей и облачный майнинг

Облачный майнинг представляет собой аренду мощностей у криптодобывающей компании. Основным продавцом мощностей на текущий момент является сервис Nicehash.

Здесь инвесторы имеют возможность приобрести определенное количество хэшрейта на конкретный срок.

Вложения в депозит в банке

Очевидный вариант для инвестирования денежных средств. Банковские депозиты считаются самым безопасным активом.

К минусам депозитов в банке можно отнести:

  • низкую доходность;
  • невозможность быстрого снятия денег;
  • поглощение прибыли инфляцией.

Инвестирование денежных средств в ПАММ счета

Фондовая биржа Форекс является достаточно популярной платформой для инвестирования денежных средств. Заработать на Форексе можно, вложив средства на ПАММ счет опытного трейдера.

Управляющие средствами, торгующие в консервативной стратегии, обещают инвесторам прибыль до 15% годовых.

Экспериментальные инвестиции в Бекинг

Бекинг представляет собой передачу денег в управление трейдеру, игроку в покер или любому другому человеку.

Бекинговые фонды могут предлагать прибыль от 35 о 100% годовых в зависимости от используемых финансовых инструментов. Инвестировать полтора миллиона в такого рода активы нужно с большой осторожностью.

Куда вложить 2 миллиона рублей?

1 500 000 рублей, 2 000 000, 3000000 или более можно выгодно вложить в:

  • акции;
  • долговые бумаги;
  • криптовалюты;
  • недвижимость;
  • собственный бизнес.

Куда можно вложить 10 миллионов рублей?

10 млн – достаточно серьезная сумма вклада, на которую можно попробовать приобрести недвижимость в крупных мегаполисах.

Кроме этого, инвестировать 10 миллионов можно:

  • в недвижимость в Италии или Испании;
  • в ETF фонды;
  • в государственные облигации;
  • на банковский вклад;
  • в собственный бизнес любого рода.

Куда вложить миллиард?

Люди, которые смогли заработать миллиард, вряд ли нуждаются в советах других.

Тем не менее, столь крупный капитал можно вложить куда угодно, и он будет приносить огромную прибыль.

Минимизируем риски: как защитить крупный капитал?

В целях минимизации рисков обязательно следует детально изучать каждый приоритетный актив. Перед покупкой облигаций, акций, криптовалют или других финансовых инструментов необходимо грамотно взвесить все риски и принять обдуманное решение.

Первое правило инвестора предусматривает диверсификацию капиталовложений. Для того, чтобы существенно снизить вероятность полной потери денежных средств, следует вкладывать капитал в несколько несвязанных активов. Не важно какой имеется капитал: 2 млн, 3 миллиона или миллиард рублей, вкладывать все в один финансовый инструмент нельзя ни в коем случае.

Диверсификация рисков – это первое правило опытного инвестора. Не кладите все яйца в одну корзину, и вы избавитесь от риска потерять все.

В итоге: как распорядится миллионом?

Миллион рублей представляет собой минимальный размер капитала, который можно многократно приумножить при грамотном инвестировании.

Рублевым миллионерам открывается большое количество выгодных финансовых активов, начиная от недвижимости и заканчивая криптографическими валютами. С ростом инвестиционного капитала увеличивается перечень вероятных сфер для открытия собственного прибыльного бизнеса.

i-schet.ru

Куда вложить 1 миллион рублей (2, 3 миллиона) выгодно?

Для тех, кто хочет найти способ, куда вложить 1 миллион рублей выгодно или же 2, 3 миллиона, я поделюсь несколькими рабочими вариантами капиталовложения, позволяющие в той или иной степени приумножить исходную сумму. Лично для себя я выбрал 8-ой способ инвестирования.

Само по себе обстоятельство, что Вы уже имеете 1000000 или даже 2000000, 3000000 млн. рублей, говорит о Вашей состоятельности и является очень приятным, а решение приумножить эту семизначную сумму – разумным и правильным.

Ведь деньги должны работать и делать деньги – вот золотое правило настоящего капиталиста, а не лежать под матрасом или тратиться на бесполезные вещи. Итак, во что вложить деньги?

Варианты, куда вложить миллион рублей (2, 3 миллиона)

1) Банки. Этот вариант хоть и является надежным и простым, но далеко не самый выгодный способ приумножения капиталов, т.к. даже самые высокие процентные ставки по банковским депозитам, как правило у надежных банков это 8-10% годовых, с большим трудом покрывают уровень инфляции.

Кроме того, если возникнет страховой случай, банки обязуются выплатить Вам только до 700000 рублей, остальную, превышающую эту сумму, часть Ваших средств Вы потеряете. Вложение денег в банк можно рассматривать лишь как защиту от инфляции, но никак не как способ получения высоких дивидендов.

2) Бизнес. Ищем дальше способы, куда можно вложить миллион рублей. Обладая предпринимательскими способностями на эту сумму можно открыть свое небольшое дело, которое при грамотном подходе сможет приносить неплохую прибыль.

Если же Вы владелец двух или трех миллионов российских рублей, то можете купить уже налаженный бизнес, например, продуктовый магазин или аптечный пункт. Такой вид бизнеса наиболее стабилен даже во времена кризиса, ведь людям всегда хочется кушать и они часто болеют.

Но стоит понимать, что любой тип бизнеса требует от их владельцев постоянного контроля и далеко не у всех людей есть способности успешного предпринимателя. Для этого существуют более простые и не менее выгодные способы инвестирования, о которых пойдет речь дальше.

3) Недвижимость. Этот вариант приумножения денежных средств является одним из самых надежных, но, несмотря на это он имеет очень высокий порог для входа. Вложить один миллион рублей в недвижимость Вы не сможете, по крайней мере, в Москве или в ближайшем Подмосковье, т.к. этой суммы для покупки будет недостаточно, а за 2-3 млн. рублей купить недвижимость в Московской области и во многих регионах России вполне реально. По крайней мере, за эту сумму ее можно было приобрести на момент написания этой статьи.

Данный тип инвестирования позволит не только сохранить Ваш вложенный капитал, но и со временем его приумножит. Вопрос – «На сколько?», это уже будет зависеть от тенденции рынка, где цены на недвижимость могут не только расти, но и падать. Взгляните сами на «Индикаторы рынка недвижимости» за 5 лет, взятые с сайта www.irn.ru (для увеличения картинки кликните на нее).

Как видите в основном цены на квадратные метры, конечно, растут, но и резкие спады, вроде того, который произошел в 2008 году, не стоит сбрасывать со счетов.

А что делать тем, у кого нет 2000000-3000000 или есть, но они хотят найти более выгодные альтернативные варианты вложения финансов? Читаем дальше…

4) Ценные бумаги. Инвестировать 1-2-3 миллиона рублей можно и в акции российских и иностранных компаний. Этот вариант довольно простой и в некоторых случаях очень прибыльный. Но кроме высокой доходности вложение денег в акции сопровождается рисками – здесь можно не только разбогатеть, но и все потерять. Поэтому если Вы выберите этот вид инвестиций, то относитесь к нему предельно осторожно.

5) Драгоценные металлы. Казалось бы, золото, серебро и платина – вот лучший способ, куда выгодно вложить 1 миллион рублей, ведь не может быть ничего проще, как купить за более низкую цену, а продать – за более высокую. Да и к тому же драгметаллы всегда в цене. Однако по рискам этот вид инвестиций мало чем отличается от инвестирования в недвижимость. Не один даже самый продвинутый финансовый аналитик не предскажет Вам, когда цена на драгоценные металлы достигнет своего минимума и максимума.

А во времена кризиса цены на сырье далеко нестабильны – взгляните на график ниже, где показана скачкообразная волатильность (изменение) цен на золото за год.

Также Вы можете почитать про мой личный опыт вложения денег в золото и серебро, на котором я неплохо обжегся, потеряв 200 тысяч рублей! 

6) Сайты. Выгодно вложить 1 миллион рублей можно и в интернет-проекты. Налаженные сайты способны приносить деньги в автоматическом режиме. Сайт можно разработать самостоятельно либо же купить уже готовый веб-проект, который приносит прибыль. Для тех, кто хочет инвестировать 2-3 миллиона рублей в интернет, можно вложиться в серьезный стартап.

Но чтобы выгодно инвестировать в интернет-проекты, необходимо очень хорошо разбираться в этой отрасли, даже если Вы вкладываете деньги в готовый веб-ресурс или доверяете средства людям, которые создают и продвигают сайты в поисковых системах. Без определенных знаний этот вид инвестиций будет очень и очень рискованным.

7) ПИФы. Паевые инвестиционные фонды еще один вариант, куда можно вложить 1000000 млн. рублей или даже долларов. Этот способ один из самых простых и распространенных видов капиталовложения. По своему принципу он мало чем отличается от самостоятельной торговли акциями, единственное, Вашими деньгами будет управлять управляющая компания, которая не дает никаких гарантий, что через год Вы получите высокие дивиденды.

>> Инвестирование в ПИФы

8) ПАММ-счета. И все же, куда вложить миллион рублей выгодно? Для себя я выбрал именно этот метод приумножения денег, т.к. он является наиболее выгодным, доступным, легальным и самое главное – позволяет приносить пассивную прибыль. Суть этого типа инвестиций заключается в том, что Вы передаете денежные средства в управление профессиональным трейдерам, которые не первый год успешно зарабатывают на валютном рынке Форекс.

Чтобы Вы понимали, насколько выгоден этот тип инвестирования, приведу немного цифр – успешные консервативные управляющие делают прибыль, как себе, так и своим вкладчикам в среднем по 5-8% в месяц, когда банки предлагают эти проценты в год.

Убедиться в выгоде этой формы доверительного управления Вы можете, почитав про мой личный опыт инвестирования в PAMM-счета, где я подробно разбираю понятие ПАММ-счетов и делюсь своими результатами.

Надеюсь, моя информация для Вас была полезной, и Вы сделаете правильный выбор. Успешных Вам инвестиций и высоких профитов!

webdohody.ru


Смотрите также


© BizHobby.ru Хобби - как бизнес, бизнес - как хобби. Карта сайта